Anforderungsprofil
Dank unseres dichten Filialnetzes trennen uns immer nur wenige Kilometer von unseren Kunden. Das ist uns wichtig, denn als Smart Discounter wollen wir für unsere Kunden schnell und einfach erreichbar sein. In unseren knapp 1.900 Filialen in 17 europäischen Ländern, darunter ein Test in Frankreich, bieten wir unseren Kunden die neueste Mode für die ganze Familie. Aber wir sind noch längst nicht am Ziel: Wir möchten europaweit weiter wachsen und sind deshalb immer auf der Suche nach neuen Expansionsmöglichkeiten.
Unser Anforderungsprofil für normale Takko Filialen
- Städte und Stadtteile ab 10.000 Einwohnern
- Verkaufsflächen von 300-500 Quadratmetern (nur EG Flächen)
- Fachmarktlagen, innerstädtische Einkaufszentren, 1A-Lagen, Stadtteillagen
Unser Anforderungsprofil für das Kleinflächenkonzept „City Konzept“
- Städte und Stadtteile ab 8.000 Einwohner
- Verkaufsflächen von 250-300 Quadratmetern (nur EG Flächen)
- 1A-Lagen, Stadtteillagen
Unser Angebot
- Langfristige Mietverträge
- Marktgerechte Mieten
- Hochwertige Objektausstattung
Unsere Anforderungsprofile in Europa
Österreich
-
Unser Anforderungsprofil:
• Fachmarkt- & Citylagen
• Größe ca. 400 bis 550 Quadratmeter Verkaufsfläche (ebenerdig, möglichst quadratischer Grundriss, vorzugsweise EG-Fläche)
• Städte und Stadtteile ab 10.000 Einwohnern (in touristischen Gebiet auch darunter)
• Fachmarktlagen
• 1a-Lagen in gut frequentierten Füßgängerzonen
Takko bietet...
• Langfristige Mietverträge
• Marktgerechte und wertgesicherte Mieten
• Hochwertige Objektausstattung
Belgien
-
Onze profieleisen:
• Winkelcentra en Citylocaties
• Verkoopoppervlakte ca. 400 - 550 m² (bij voorkeur BG)
• Plaatsen en stadsdelen vanaf 10.000 inwoners
• Winkelcentra
Takko biedt...
• Langdurige huurcontacten
• Marktconforme huurprijzen
• Hoogwaardige inrichting
Kroatien
-
Naš profil zahtjeva:
• Retail parkovi i lokacije u gradu
• Veličine cca. 450 do 550 metara kvadratnih prodajne površine (poželjno u prizemlju)
• Gradovi i dijelovi grada od 25.000 stanovnika
• Retail parkovi
• Shopping centri u gradskom području
Takko nudi…
• Dugoročne ugovore o najmu
• Tržišno orjentirane i osigurano iznajmljivanje
• Visoka kvaliteta uređenja
Tschechien
-
Naše požadavky:
• Retailové parky, obchodní centra, jednotky v centrech měst
• Velikost asi 400 až 550 čtverečních metrů prodejní plochy (pokud možno v přízemí)
• Města a městské čtvrti od 10 000 obyvatel
• Retailové parky a obchodní centra
• Nákupní centra ve středu města
Takko nabízí...
• Dlouhodobý pronájem
• Hodnotné vybavení objektu
• Jistotu a nájemné odpovídající tržní hodnotě
Estland
-
Meie nõudmised objektile:
• Pinnad ostukeskustes
• Müügipinna suurus 400 - 550 m² (eelistatult 1. korrus ja pinnad läbi 1 korruse);
• linnad ja linnaosad elanikearvuga alates 10 000;
• müügipinnad ostukeskustes;
• linnasisesed kaubanduskeskused.
Takko pakub….
• pikaaegseid rendilepinguid;
• turuhinnale vastav üüritasu;
• kvaliteetne objektihaldus.
Ungarn
-
Amit keresünk:
• Bevásárlóközpontok és városi területek
• Kb. 450 és 550 négyzetméter közötti eladótér (lehetőség szerint földszinti)
• Legalább 45.000-es lakosszámú városok és városrészek
• Városi területek
• Belvárosi bevásárlóközpontok
Amit a Takko ajánl….
• Hosszútávú bérleti szerződések
• Piacnak megfelelő és biztosított helységek
• Magas színvonalú objektumberendezés
Italien
-
Queste le nostre esigenze specifiche di sviluppo:
• Centri commerciali e Parchi Commerciali
• Punti vendita con una superficie commerciale media di circa 400/550 mq e su unico piano (preferibilmente sullo stesso piano dell’ancora alimentare)
• Città e frazioni con almeno 20.000 abitanti
• Posizionamento all’interno di Shopping Center e/o di Retail Park
Takko ricerca...
• Contratti di affitto garantiti e a lungo termine
• Location ad hoc e in linea con i requisiti di sviluppo
Litauen
-
Mūsų reikalavimai:
• Specializuoti prekybos centrai ir prekybos vietos mieste
• Dydis nuo 400 iki 550 kvadratinių metrų (pirmenybė teikiama plotams pirmame aukšte)
• Miestai ir miesto rajonai, kuriuose daugiau kaip 10.000 gyventojų
• Specializuoti prekybos centrai
• Prekybos vietos miesto centre
Takko siūlo...
• Ilgalaikes nuomos sutartis
• Rinką atitinkančias ir užtikrintas nuomos kainas
• Prabangų objektų įrengimą
Niederlande
-
Onze profieleisen:
• Winkelcentra en Citylocaties
• Verkoopoppervlakte ca. 400 - 550 m² (bij voorkeur BG)
• Plaatsen en stadsdelen vanaf 10.000 inwoners
• Winkelcentra
Takko biedt...
• Langdurige huurcontacten
• Marktconforme huurprijzen
• Hoogwaardige inrichting
Polen
-
Nasz profil wymagań:
• Położenie w parkach handlowych i centrach miast
• Wielkość ok. 400 do 550 metrów kwadratowych powierzchni sprzedaży (preferowane powierzchnie na parterze)
• Miasta i dzielnice mieszkaniowe od 30.000 mieszkańców
• Parki handlowe
• Centra handlowe
Takko oferuje…
• współpracę w zakresie długoterminowego najmu
• aktualne rynkowe stawki czynszu
• wysokiej klasy wyposażenie sklepów
Rumänien
-
Ce căutăm:
• poziții în retail-park-uri sau în zone pietonale
• Dimensiune spațiu vânzare aprox. 450-550 m2 (de preferat la parter)
• Orașe cu peste 45.000 locuitori
• Lângă retail-park-uri
• Centre comerciale din orașe
Ce oferim...
• Contracte de închiriere pe termen lung
• Chirii la nivelul pieței și adaptate la nivelul inflației
• Dotare și amenajare deosebită a spațiilor
Schweiz
-
Unser Anforderungsprofil:
• Fachmarkt- & Citylagen
• Größe ca. 400 bis 550 Quadratmetern Verkaufsfläche (vorzugsweise EG-Flächen)
• Städte und Stadtteile ab 10.000 Einwohnern
• Fachmarktlagen
• Innerstädtische Einkaufszentren
Takko bietet...
• Langfristige Mietverträge
• Marktgerechte und wertgesicherte Mieten
• Hochwertige Objektausstattung
Serbien
-
Naš željeni profil:
• Pozicija u gradu, i u okviru retail parkova van gradskog područja
• Veličina od oko 450 do 550 kvadratnih metara prodajne površine (prvenstveno površine u prizemlju)
• Gradovi i delovi gradova počev od 35.000 stanovnika
• Položaji u okviru retail parkova van gradskog područja
• Tržni centri koji se nalaze u gradu
Takko nudi...
• Dugoročne ugovore o zakupu
• Tržišno prihvatljive iznose zakupa i sigurnost u otplati dogovorene vrednosti
• Visokokvalitetno opremanje objekata
Slowakei
-
Naše požiadavky:
• Retailové parky a pešie zóny + obdobie centra
• Veľkosť cca 400 – 550 m² predajnej plochy (prednostne poschodové budovy)
• Mestá a mestské časti s vyše 10.000 obyvateľmi
• Retailové parky
• Nákupné centrá v strede / centre mesta
Takko ponúka...
• dlhodobé nájomné zmluvy
• výšku nájomného, ktorá zodpovedá aktuálnej hodnote
• hodnotné vybavenie objektu
Slowenien
-
Naše zahteve:
• Lokacije v nakupovalnih središčih in centrih mest
• Približno 450 do 550 kvadratnih metrov prodajne površine (prednostno pritličje)
• Mesta in deli mest z več kot 25.000 prebivalci
• Nakupovalna središča
• Središča mest
Takko nudi...
• dolgoročne najemne pogodbe
• najemnine, ki ustrezajo zahtevam trga
• kakovostno opremo